XPM realisiert erfolgreich Immobilienprojekte, insbesondere in der Projektsteuerung, im Projektcontrolling und im Mietermanagement. Dabei handeln wir vorausschauend und lösungsorientiert, schaffen fundierte Entscheidungsgrundlagen und übernehmen Verantwortung. Unsere Leistungsfähigkeit basiert auf Wissen, Erfahrung, Engagement und Freude am Erfolg.

Projektleitung / Projektsteuerung

 

Auf der Grundlage der AHO-Schriftenreihe, Heft Nr. 9, sind wir in den folgenden Leistungsphasen vollständig oder in ausgewählten Teilen für den Bauherrn tätig:

  • Organisation
  • Planung
  • Ausführungsvorbereitung
  • Ausführung
  • Dokumentation

Unsere Schwerpunkte liegen in der Definition der Projektziele, der Zusammenstellung leistungsfähiger Projektteams, der Koordination der Planungs- und Bauprozesse sowie in konsequenten Kosten-, Termin-, Qualitäts- und technischen Vertragsmanagement.

GU-Controlling

 

In Anlehnung an die AHO-Schriftenreihe, Heft Nr. 9, sind wir in den folgenden Leistungsphasen vollständig oder in ausgewählten Teilen für den Bauherrn tätig:

  • Organisation
  • Technische Durchsetzung der Planungs-, Bau- und Mietverträge
  • Planprüfung
  • Stichprobenartige Qualitätsüberwachung
  • Nachtragsmanagement
  • Dokumentation

Unsere Schwerpunkte liegen im konsequenten Kosten-, Termin-, Qualitäts- und technischen Vertragsmanagement.
Leistungen der Technischen Ausrüstung erbringen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern.

Projektmonitoring

 

Folgende Leistungen erbringen wir vollständig oder in ausgewählten Teilen für den Investor:

  • Technische Durchsetzung des Kaufvertrages
  • Planprüfung
  • Stichprobenartige Qualitätsüberwachung
  • Planung und Überwachung des leistungsgerechten Mittelabflusses
  • Sonderwunschmanagement
  • Dokumentation

Unsere Schwerpunkte liegen in der technischen Durchsetzung des Kaufvertrages sowie im konsequenten Qualitätsmanagement.
Leistungen der Technischen Ausrüstung erbringen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern.

Objektüberwachung

 

Auf der Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), sind wir vollständig oder in ausgewählten Teilen und unabhängig zur Vergabeart in Einzelgewerken oder Gewerke-Paketen oder Generalunternehmerleistungen für den Bauherrn tätig.

Unsere Schwerpunkte liegen in der technischen Durchsetzung der Bauverträge sowie in der koordinierenden Kosten-, Termin- und Qualitätsüberwachung.

Leistungen der Technischen Ausrüstung erbringen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern.

Mietermanagement

 

Folgende Leistungen erbringen wir vollständig oder in ausgewählten Teilen für den Mieter:

  • Bedarfsermittlung (Quantitäten/Qualitäten/Funktionsprogramm)
  • Büroflächenkonzeptionierung und Belegungsplanung
  • Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Möblierungskonzeptionierung
  • Technische Mietvertragsverhandlung
  • Stichprobenartige Qualitätsüberwachung
  • Sonderwunschmanagement
  • Umzugsmanagement
  • Changemanagement

Dabei liegen unsere Schwerpunkte in der Mietflächenoptimierung in der Planungsphase sowie in der technischen Durchsetzung des Mietvertrages.

Leistungen der Technischen Ausrüstung erbringen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern.

Technische Due Diligence

 

Folgende Leistungen erbringen wir vollständig oder in ausgewählten Teilen für den Käufer:

  • Sichtung des Datenbestandes und Nachforderung wesentlicher Unterlagen
  • Objektbegehung mit Fotodokumentation
  • Ermittlung des kurz-, mittel- und langfristigen Investitionsbedarfes bei Bestandserhalt
  • Technische Wirtschaftlichkeitsbetrachtung bei Projektentwicklungen
  • Aufzeigen der technischen Risiken und Chancen
  • Erstellung von Objektdatenblättern und Berichten

Unser Schwerpunkt liegt in der Risikominimierung für den Käufer in der Ankaufsphase.

Leistungen der Technischen Ausrüstung erbringen wir in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern.